下过雨再看房，能看见晴天里藏起来的什么

好天气能让房子显得明亮、安静又整洁。雨后看一次，则能让你更接近它平时如何处理水、空气和出入路线。不是要挑毛病，而是让决定有更多真实细节。

1. 从屋檐看水往哪里走

雨停后，先别急着进屋。沿着屋檐和落水管看一圈，注意水最后落在什么位置。这个小动作能帮你看懂房子外部最常重复的一条路线。

地面潮湿不等于问题，重点是水是否向远离房屋的方向流动，还是停留在门口、侧院或基础附近。把看到的位置拍下来，第二次看房或验房时再核实。

别急着给现场下结论。雨后只是提供了更多观察机会，真正不确定的地方，应由合适的专业人士进一步判断。

进门前后留意门槛、窗边和地下入口附近的湿痕或气味。晴天看起来正常的地方，雨后可能更容易让你发现需要问的问题。

打开窗户、走到地下层或储藏位置，听听设备运行和空气流动的感觉。你不必扮演验房师，只需把不舒服或说不清的地方记录下来。

看到潮湿感时，先问最近有没有维护、清理或修理，再索取可提供的资料。清楚的问题比模糊的担心更容易获得有用答案。

从车位走到门口、从后院走到侧门，雨天会让这些路线变得很诚实。水坑、泥泞、台阶和没有遮挡的地方，都会影响你每天回家的体验。

若家里有孩子、宠物或常搬购物袋，这些细节更值得留意。一个晴天里不显眼的小坡，在雨雪天可能就是最常抱怨的地方。

把它写进比较表，不必放大恐惧。房子不需要完美，但你应该知道自己会接受哪些日常维护。

雨后看房最有价值的收获，往往不是立即决定买或不买，而是带回一份具体清单。拍全景，再拍近景，并记录拍摄位置和时间。

回家后把照片按屋顶、窗户、地面和通道分组。下次沟通时，你能直接指出位置，而不是只说“那里好像有点潮”。

如果资料、现场观察和专业意见之间仍有空白，就把空白留在交易条件和预算判断中。慢一点求证，通常比急着替自己解释更好。

看房后立刻做：把照片按屋顶、窗户、地面和通道分成四组，列出每组最需要确认的一件事。